Bangun Rumah Baru
Pembangunan rumah dari perencanaan ruang, desain, RAB, struktur, MEP, finishing, hingga serah terima.
Lihat layananDesain 2D/3D & RAB
Menerjemahkan kebutuhan menjadi denah, visualisasi, spesifikasi, dan estimasi biaya yang dapat dikendalikan.
Masalah yang dihadapi
Desain yang Baik Harus Bisa Dibangun dan Dikendalikan Biayanya.
Keputusan konstruksi tanpa desain dan RAB membuat perubahan lebih mahal ketika pekerjaan sudah berjalan.
GCSI memulai dari pengumpulan kebutuhan, pemeriksaan kondisi, penyusunan scope, dan penjelasan spesifikasi sebelum pekerjaan dilaksanakan.
Solusi disesuaikan dengan kebutuhan fungsi, lokasi, anggaran, akses kerja, dan kondisi existing.
Ruang lingkup
Ruang Lingkup yang Bisa Disesuaikan.
Setiap kebutuhan dibahas satu per satu agar penawaran tetap jelas dan tidak menyisakan asumsi.
Gambar denah dan tampak
Denah dan tampak membantu menilai ukuran ruang, sirkulasi, bukaan, serta proporsi bangunan sebelum eksekusi.
Visualisasi 3D
Visual tiga dimensi membantu melihat suasana, material, dan komposisi sebelum pembangunan.
Spesifikasi material
Pilihan material dicatat agar kualitas, tampilan, dan anggaran tetap sejalan.
Rencana Anggaran Biaya
RAB menghubungkan volume pekerjaan, material, harga, dan ruang lingkup secara terukur.
Revisi desain sesuai kebutuhan
Masukan klien diselesaikan pada tahap desain agar perubahan saat pekerjaan berjalan dapat ditekan.
Kontrol desain terhadap anggaran
Pilihan bentuk, luas, dan material diarahkan agar desain tetap realistis terhadap anggaran yang tersedia.
Alur layanan
Alur Kerja yang Jelas dari Awal sampai Serah Terima.
Konsultasi
Kebutuhan, tujuan, lokasi, dan anggaran awal.
Survei
Pengukuran dan pengecekan kondisi proyek bila diperlukan.
Scope & RAB
Rincian pekerjaan, spesifikasi, biaya, dan jadwal.
Pelaksanaan
Koordinasi lapangan, dokumentasi, dan quality control.
Serah Terima
Pemeriksaan hasil dan ketentuan purna proyek.
Material & quality control
Material Dipilih dengan Acuan yang Jelas.
Merek, ukuran, ketebalan, metode pemasangan, dan finishing dicatat dalam scope atau RAB. Perubahan material dibicarakan lebih dulu agar kualitas dan anggaran tetap terkendali.
✓
Dokumentasi spesifikasi
Memudahkan pemeriksaan material dan hasil.
✓
Laporan progres
Menjaga komunikasi selama pelaksanaan.
✓
Pemeriksaan hasil
Dilakukan sebelum serah terima sesuai scope.
Proyek terkait
Dokumentasi Pekerjaan GCSI.
Renovasi Rumah
Renovasi sebagian maupun total dengan survei kondisi existing dan scope pekerjaan yang terukur.
Lihat layanan
Renovasi Kantor & Ruang Komersial
Penataan ruang kerja, partisi, ceiling, lighting, data network, dan interior built-in dengan timeline terukur.
Lihat layananEstimasi
Biaya Disusun Berdasarkan Scope, Bukan Tebakan.
Pembangunan baru memiliki acuan paket per meter. Untuk renovasi dan pekerjaan khusus, estimasi disusun setelah kondisi lapangan dipahami agar angkanya lebih relevan.
Lihat Paket HargaYa. Detail disusun berdasarkan kebutuhan, kondisi, desain, anggaran, dan ketersediaan material.
Survei dilakukan ketika ukuran, kondisi existing, akses, atau tingkat kerumitan belum cukup terlihat dari foto dan informasi awal.
RAB, jadwal, dan tahapan pembayaran dibahas dalam proses penawaran sesuai scope proyek.
Konsultasikan Desain 2D/3D & RAB
Sampaikan lokasi, kondisi proyek, kebutuhan, dan target waktu agar tim dapat menyusun langkah awal yang sesuai.